Het Prieel 47

Omschrijving

In de Zutphense wijk Leesten staat deze geschakelde en levensloopbestendige (tussen)woning met eigen oprit, royale garage/berging en besloten tuin op het zuiden. De woning heeft een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping.

Zutphen is één van de mooie Hanzesteden met een prachtig historisch centrum.
Het Prieel ligt in de jonge wijk Leesten met een winkelcentrum en basisschool op loopafstand. Ook is de rondweg makkelijk te bereiken waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem goed bereikbaar zijn.

Indeling
Entree, garderobe, hal met meterkast, toilet (hang/inbouw) met fonteintje en toegang tot de garage.
Zeer royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorkant gelegen half open keuken in hoekopstelling, voorzien van koel/vries combinatie, Bosch vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Vaste kast met wasmachine aansluiting en plek voor de droger en veel provisierumte.
Ruime slaapkamer voorzien van kastenwand en toegang tot de geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche met glazen wand en 2e toilet.

1e verdieping
Royale overloop met luik naar bergzolder.
Zeer ruime slaapkamer aan de voorkant gelegen met veel raampartijen. Aan de achterkant gelegen slaapkamer met toegang tot het balkon en de installatieruimte met opstelling warmte terugwinsysteem en Remeha cv-ketel (2014). Op de overloop is toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 3e toilet.

Tuin
Keurig onderhouden achtertuin gelegen op het zuiden met terras, vijver, houten tuinhuis en achteruitgang. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig en in de tuin een grondwaterpomp.

Bijzonderheden
• Staat van onderhoud is goed
• Levensloopbestendige woning: badkamer en slaapkamer op begane grond
• Cv-ketel Remeha 2014

Kortom; een ruime levensloopbestendige woning in de rustige wijk Leesten met voorzieningen nabij.

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met stipt makelaardij voor het maken van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.789,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 273 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 543 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (598 bij 332) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie O Perceelnummer 2880 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties