Goudensteinstraat 28

Omschrijving

Let op! Unieke kans voor starters op de woningmarkt.

Ruime tussenwoning met doorzon woonkamer, dichte keuken, een royale slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping en een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Wijk “Over het Lange Water”
De woning is gelegen in de zeer gewilde buurt “Over het Lange Water" in de wijk Presikhaaf-Oost. Deze wijk is erg ruim opgezet en kenmerkt zich door het vele groen, de brede singels, parken en plantsoenen. Alle faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand, zoals het overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Uitvalswegen via Knooppunt Velperbroek zijn nabij aan te rijden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale doorzon woonkamer met plavuizen vloer en een loopdeur naar de achtertuin. Dichte keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap. Bijkeuken met opstelling Remeha cv-ketel (2023) en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping
Overloop, 2 vaste inbouwkasten, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Via de bijkeuken toegang tot de royale achtertuin gelegen op het zuidwesten met een achterom naar het voetpad.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1968
• Perceeloppervlakte: 143 m²
• Inhoud: 281m³
• Woonoppervlakte: 74 m²
• Cv-combiketel Remeha (2023)
Aanvaarding kan snel!

Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 281 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 1424 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties